Grundlagen & Planung

Die DIN 18040 – Grundlage barrierefreien Bauens

Die DIN 18040 ist das zentrale Regelwerk für barrierefreies Planen und Bauen in Deutschland. Sie unterscheidet sich zwischen drei wichtigen Teilen, die unterschiedliche Anwendungsbereiche abdecken:

DIN 18040-1: Öffentlich zugängliche Gebäude

Teil 1 regelt die Anforderungen für öffentlich zugängliche Gebäude wie Büros, Schulen, Geschäfte oder Gastronomiebetriebe. Hier gelten erhöhte Anforderungen, da eine breitere Nutzerschaft mit unterschiedlichsten Bedürfnissen erwartet wird.

DIN 18040-2: Wohnungen

Teil 2 spezifiziert die Anforderungen für barrierefrei gestaltete Wohnungen. Sie unterscheidet zwischen dem allgemeinen Mindeststandard und dem R-Standard für uneingeschränkte Rollstuhlnutzung.

DIN 18040-3: Öffentlicher Verkehrs- und Freiraum

Teil 3 behandelt die barrierefreie Gestaltung von Wegen, Querungsstellen und Außenanlagen im öffentlichen Raum.

Wichtig zu wissen: Die DIN 18040 arbeitet mit Schutzzielen, nicht mit starren Vorschriften. Das bedeutet: Auch alternative Lösungen sind möglich, wenn sie das gleiche Schutzziel erreichen.

Bewegungsflächen – Das Herzstück barrierefreier Planung

Bewegungsflächen sind der Grundstein jeder barrierefreien Planung. Sie ermöglichen das sichere Manövrieren mit Rollstuhl, Rollator oder Gehhilfen und dienen als Basis für alle weiteren Planungsentscheidungen.

Standard-Bewegungsflächen

• Allgemein: 120 × 120 cm für einfache Richtungswechsel
• Rollstuhl (R-Standard): 150 × 150 cm für Wende- und Rangierbewegungen
• Begegnung: 180 × 180 cm für Begegnung zweier Rollstuhlfahrer

Praktische Anwendung

Bewegungsflächen dürfen sich überlagern, was in der Praxis bedeutet: Vor WC, Waschtisch und Dusche kann die gleiche 150×150 cm Fläche genutzt werden. Das ermöglicht kompakte, aber voll nutzbare Grundrisse.

Häufige Planungsfehler

• Türen schlagen in Bewegungsflächen hinein
• Zu knappe Dimensionierung in Küchen
• Fehlende Wendeflächen vor Badezimmertüren

Förderprogramme für barrierefreie Umbauten

Verschiedene Förderprogramme können die Finanzierung von Umbaumaßnahmen erheblich unterstützen. Die wichtigsten Optionen im Überblick:

KfW-Programm 159: Altersgerecht Umbauen

• Förderart: Zinsgünstiger Kredit
• Höhe: Bis zu 50.000 € pro Wohneinheit
• Verwendung: Schwellenlose Zugänge, barrierefreie Bäder, Anpassung der Raumaufteilung

Pflegekasse: Wohnumfeldverbessernde Maßnahmen

• Förderart: Zuschuss
• Höhe: Bis zu 4.180 € pro Person
• Voraussetzung: Anerkannter Pflegegrad

Steuerliche Vorteile

Handwerkerleistungen können nach § 35a EStG mit 20% direkt von der Steuerschuld abgezogen werden (maximal 1.200 € pro Jahr).

Kostenrahmen für barrierefreie Umbauten

Die Kosten für barrierefreie Umbauten variieren stark je nach Umfang und baulichen Gegebenheiten. Die folgenden Richtwerte geben einen ersten Überblick:

Badezimmer

• Einfache Anpassungen: 8.000 – 15.000 €
• Vollumbau barrierefrei: 15.000 – 35.000 €
• Premium-Ausstattung: 25.000 – 50.000 €

Küche

• Einfache Anpassungen: 5.000 – 12.000 €
• Vollumbau barrierefrei: 20.000 – 40.000 €
• Höhenverstellbare Systeme: 8.000 – 15.000 € zusätzlich

Eingang & Türen

• Rampe (stationär): 800 – 3.000 €
• Automatik-Tür: 3.000 – 8.000 €
• Türverbreiterung: 1.500 – 4.000 €

Kostenreduktion durch Förderung

Durch geschickte Nutzung der Förderprogramme können 30-50% der Kosten reduziert werden. Eine frühzeitige Planung und Beratung zahlt sich aus.